ФЕНОМЕНОЛОГІЯ ТРАНСФЕРНОГО ЦІНОУТВОРЕННЯ: ДІАЛЕКТИКА ОПОДАТКУВАННЯ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ В ГЛОБАЛЬНОМУ КОНТЕКСТІ

Анотація

У сучасних умовах глобалізації економіки трансферне ціноутворення стає одним із ключових інструментів міжнародного бізнесу, що впливає на розподіл прибутків між юрисдикціями та формує основи оподаткування інвестиційної нерухомості. Актуальність дослідження цієї проблематики зумовлена низкою чинників. По-перше, стрімке зростання обсягів інвестицій у нерухомість у глобальному масштабі призводить до ускладнення фінансових потоків, що потребує розробки ефективних механізмів їх контролю. По-друге, трансферне ціноутворення, як інструмент оптимізації податкового навантаження, часто стає об’єктом маніпуляцій, що порушує принципи справедливості та прозорості оподаткування. Феноменологічний підхід до дослідження трансферного ціноутворення дозволяє розкрити його сутність як соціально-економічного явища, що виникає на межі інтересів держави, бізнесу та суспільства. У контексті інвестиційної нерухомості це стає особливо важливим, оскільки нерухомість є активом, який має як економічну, так і соціальну цінність. Діалектика оподаткування в глобальному контексті розкриває суперечності між прагненням держав до максимізації податкових надходжень та інтересами інвесторів, які прагнуть мінімізувати витрати. Крім того, актуальність теми підкреслюється зростанням уваги до міжнародних стандартів оподаткування, зокрема ініціатив OECD щодо боротьби з розмиванням податкової бази (BEPS). Ці стандарти вимагають від країн впровадження прозорих механізмів трансферного ціноутворення, що робить дослідження цієї проблематики не лише теоретично значущим, але й практично орієнтованим. Таким чином, дослідження феноменології трансферного ціноутворення в контексті оподаткування інвестиційної нерухомості є актуальним як з точки зору розвитку наукової думки, так і для формування ефективної податкової політики в умовах глобалізації.